MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

KARAR

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Davacılar, ortak mirasbırakan ...’nın paydaş olduğu 7919 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan evin davalı tarafından kullanıldığını, miras paylarına isabet eden bedelin ödenmediğini, davalı ile yapılan görüşmelerden sonuç alınamadığını gönderilen ihtarnameden de sonuç alamadıklarını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 5.000,00 TL ecrimisil bedelinin 2008 yılından itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden, çekişme konusu taşınmazın tarafların mirasbırakanı ... adına 1/ 2 payla kayıtlı olduğu, üzerindeki evde mirasbırakanla davalının birlikte yaşadıkları, mirasbırakanın ölümünden sonra davalının evde oturmayı sürdürdüğü, davacıların ihtarname keşide ettikleri 02/10/2012 tarihine kadar bu duruma itiraz etmedikleri, bir başka ifade ile taşınmazın davalı tarafından kullanılmasına muvafakat ettikleri, ihtarname keşide etmekle muvafakatlarını geri aldıkları anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere ecrimisil, kötüniyetli zilyedin malike ödemekle yükümlü olduğu bir nevi haksız işgal tazminatıdır.
Somut olayda, davalının muvafakata dayalı olarak taşınmazı kullandığı dönem bakımından kötüniyetli olduğundan ve ecrimisilden sorumlu tutulacağından sözetme olanağı yoktur.
Hal böyle olunca, ihtarnamenin tebliğ tarihi ile dava tarihi arası dönem için ecrimisile karar verilmesi gerekirken değinilen hususlar gözardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 04.05.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.