Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17489 Esas 2014/1438 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17489
Karar No: 2014/1438
Karar Tarihi: 04.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17489 Esas 2014/1438 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'ne yapılan dava dilekçesinde, olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali ve hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiş, ancak davalı vekili hükümü temyiz etmiştir. Yargıtay, kararı bozarak dosyanın geri çevrilmesine karar vermiştir. Bu kararın gereği olarak şu belgelerin getirtilip dosyaya konulması istenmiştir:
1. Dava konusu anataşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulup kurulmadığının tespiti ile tüm bağımsız bölümlerin 02.09.2012 tarihindeki maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
2. 02.09.2012 tarihli toplantıya katılanları da gösterir şekilde hazırun cetvelinin, ayrıca kat maliki yerine vekaleten katılan varsa bunların vekaletnameleri ile site kat malikleri kurulu karar defterinin ve toplantıya çağrı belgelerinin onaylı örneğinin davacı yönetimden,
3. İptale konu kararların alındığı kat malikleri kurulu toplantısına davacının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davacıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu'nun 25. maddesi, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/17489 E. , 2014/1438 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 02.09.2012 tarihli olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali ve KMK"nun 33. maddesi uyarınca hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu anataşınmazda kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulup kurulmadığının tespiti ile tüm bağımsız bölümlerin 02.09.2012 tarihindeki maliklerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-02.09.2012 tarihli toplantıya katılanları da gösterir şekilde hazırun cetvelinin, ayrıca kat maliki yerine vekaleten katılan varsa bunların vekaletnameleri ile site kat malikleri kurulu karar defterinin ve toplantıya çağrı belgelerinin onaylı örneğinin davacı yönetimden,
3-İptale konu kararların alındığı kat malikleri kurulu toplantısına davacının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davacıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.