Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20194 Esas 2014/1404 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20194
Karar No: 2014/1404
Karar Tarihi: 04.02.2013

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20194 Esas 2014/1404 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu karar, bir arsa payı düzeltilmesi ve yönetim planının kısmen veya tamamen iptali istemiyle açılan davada, tüm kat malikleri dahil edilmeden yapılan dava açma işleminin hukuka uygun olmadığını belirtmektedir. Davacının, eksikliğin giderilmesi için verilen sürede gereğini yerine getirmediği için davanın dava şartı noksanlığı nedeniyle reddedilmesine hükmedilmiştir. Bu nedenle temyiz istemleri reddedilmiş ve hüküm onanmıştır. Kanun maddeleri ise, Kat Mülkiyeti Yasası'nın 3. ve 28. maddeleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/20194 E. , 2014/1404 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, arsa payındaki keyfiliğin tespiti, arsa payları yönünden keyfi olan yönetim planının, kısmen veya tamamen iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın 3. maddesinde yer alan arsa payı düzeltilmesi ve 28. maddesinde yer alan yönetim planının iptaline ilişkin olup, dava konusu parselde yer alan bütün bağımsız bölüm maliklerinin mülkiyet haklarını ilgilendirdiğinden tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerekildir.
Mahkemece, dava dilekçesinde yer alan bu eksikliğin giderilmesine ilişkin verilen süre içerisinde ara kararın gereğinin yerine getirilmemesi nedeniyle davanın HMK"nun 115/2 maddesine göre dava şartı noksanlığı nedeniyle usulden reddedilmesinde yasaya aykırılık bulunmadığından, yerinde görelmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 04.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.