Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15567 Esas 2014/1276 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15567
Karar No: 2014/1276
Karar Tarihi: 03.02.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15567 Esas 2014/1276 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar ve davalılar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsili davasıyla ilgili yapılan bir karar düzeltme istemi üzerine, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından verilen karara itiraz edilmiştir. Daire, davaya konu taşınmazın el atma tarihi, imar durumu, emsale alınan taşınmazın satış kaydı gibi bilgilerin taraflardan ve ilgili kurumlardan alınarak dosyaya konulmasını ve temyiz incelemesi yapmak üzere dosyanın geri çevrilmesini kararlaştırmıştır. Kanun maddeleri olarak, İmar Yasası ve ilgili tapu mevzuatı referans gösterilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15567 E. , 2014/1276 K.

"İçtihat Metni"

Davacılar ... vd. ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 19.11.2012 günlü ve 2011/38-2012/488 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 16.04.2013 günlü ve 2013/2835-2013/6528 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve ayrıca dava tarihi olan 29.07.2011 itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 4860 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 16.12.2009 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun ve bu satışın dayanağı olan tüm ihale ve satış dosyalarının onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın 29.07.2011 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 4860 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise 16.12.2009 tarihi itibariyle İmar Yasası gereğince imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.