Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/9757 Esas 2015/1076 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.07.2013 gününde verilen dilekçe ile intifa hakkına yönelik elatmanın önlenmesinin istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 21.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, intifa hakkına elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanununun 794. maddesi hükmü gereğince intifa hakkı taşınırlar, taşınmazlar, haklar veya bir mal varlığı üzerinde kurulabilir. Aksine düzenleme olmadıkça bu hak, sahibine konusu üzerinden tam yararlanma yetkisi sağlar. İntifa hakkı konusu bir taşınmaz mal ise hak sahibi doğrudan yararlanabileceği gibi, bu hakkını örneğin üçüncü bir kişiye taşınmazı kiralamak suretiyle de kullanabilir. İntifa hakkına hukuka aykırı bir elatma var ise hak sahibi Türk Medeni Kanununun 730. maddesinde düzenlenen mülkiyet hakkına ilişkin hükümlerden yararlanarak bunun dava yoluyla giderilmesini isteyebilir.
Somut olayda; davacı, dava konusu taşınmazda intifa hakkı sahibidir. Davalı, davacının evlilik talebini kabul etmediği için bu davanın açıldığını ve davacının kötüniyetli olduğunu savunmuştur. Davacı başlangıçta davalının taşınmazı kullanmasına rıza göstermiş ise de sonradan bu rızasını kaldırdığı, davalının taşınmazı davacının izni olmaksızın kullanmaya devam etmesi nedeniyle davacının ihtarname göndererek davalıdan taşınmazın tahliyesini istediği anlaşılmaktadır.
İntifa hakkına elatıldığı sabit olduğuna göre mahkemece davanın kabulü ile davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle davanın reddi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatıranlara iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.02.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.