Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/15586 Esas 2016/1004 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, davalının elatmasının önlenmesi, haksız işgal tazminatı ve tahliye istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, 6100 sayılı HMK"nın 5-4/1. maddesi gereğince uyuşmazlığa bakmakla sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... Sulh Hukuk Mahkemesince ise, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı, uyuşmazlığın mülkiyet hakkına dayalı olarak elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin olduğu gerekçesi ile karşı görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda, davacıların Kale köyü 172 ada 8 ve 9 numaralı parselleri 1993 yılında davalıya kiraya verdiklerini, davalı tarafından bir yıl kira bedeli ödendiğini fakat daha sonra davalının kira bedelini ödemediği gibi araziyi sahiplendiğini ve işgal ettiğini beyanla ödenmeyen kira alacağını ve davalının taşınmazdan çıkartılmasını talep ettiği, davalının aralarında bir kira sözleşmesi bulunmadığını, taşınmazların babalarından kaldığı ve herhangi bir paylaşım da yapılmadığını ileri sürdüğü anlaşılmaktadır.
Dosya kapsamından; taraflar arasında iştirak halinde mülkiyet ilişkisi bulunduğu ve taşınmazların taksim edilmeğinin ileri sürüldüğü ve dosyaya ibraz edilen bir kira sözleşmesi bulunmadığına göre davacı tarafın kira ilişkisine değil mülkiyet hakkına dayanarak, davalının elatmasının önlenmesi, haksız işgal tazminatı ve tahliye isteminde bulunduğu anlaşılmaktadır.
6100 sayılı HMK"nın 2/1. maddesinde; “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 26/01/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.