Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15045 Esas 2014/1039 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15045
Karar No: 2014/1039
Karar Tarihi: 23.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15045 Esas 2014/1039 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar ile davalılar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına ilişkin 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin verdiği hüküm bozulmuştur. Karar düzeltme istemi üzerine Yargıtay'a gelen dava dosyası için aşağıdaki sorulara cevap verilmesi istenmiştir:
1) Taşınmaza ne zaman el atılmıştır?
2) El atma tarihinden bu yana ve dava tarihinde taşınmaz imar planı içinde kalmakta mıdır? İmar planı içinde ise ilgili bilgiler nelerdir? Ayrıca, taşınmazın etrafı meskûn mudur? Belediye sınırları içinde midir? Yararlandığı altyapı hizmetleri nelerdir?
3) Dava konusu taşınmazın incelenmesi için, emsal alınarak incelenen Mahallesi 1024 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 29.05.2000 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu tapu müdürlüğünden istenmiştir.
Kararın sonucunda, dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine ve soruların cevapları alındıktan sonra incelenmek üzere gönderilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu, İdari Yargılama Usulü Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15045 E. , 2014/1039 K.

"İçtihat Metni"

Davacılar ... vd. ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair .... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 15.11.2012 günlü ve 2012/211-2012/632 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 15.04.2013 günlü ve 2013/2483-2013/6308 sayılı ilama karşı davacılar vekili ile davalı ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra bu tarih itibariyle ve ayrıca dava tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ..... Mahallesi 1024 ada 27 parsel sayılı taşınmazın 29.05.2000 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.