Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17108 Esas 2014/810 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/17108
Karar No: 2014/810
Karar Tarihi: 21.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17108 Esas 2014/810 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırılan taşınmazın üçüncü kişiye satılması sonucu oluşan zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istemiştir. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiş, ancak temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise, 2942 sayılı Yasa'nın 22. maddesi gereği, idarenin geri alım hakkını kullanmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Kanunun değiştirilen 22. maddesine göre, kamulaştırmayı yapan idarece kamulaştırma amacına uygun tesisat, yapı veya donatı yapıldıktan ve en az 5 yıl kullanıldıktan sonra, bu ihtiyacın ortadan kalkması nedeni ile kamulaştırma amacında kullanılamayan taşınmazlar önceki mal sahibi veya mirasçılarına iade edilmeyeceği, bu taşınmazların kamulaştırma amacı dışında idarece tasarruf edilmesi halinde, önceki mal sahibi veya mirasçıları tarafından idareden herhangi bir hak bedel veya tazminat talebinde bulunulamayacağı belirtilmiştir. Söz konusu kanunun geçici 8. maddesi ise, bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce gerçekleştirilen kamulaştırma işlemleri nedeniyle, kamulaştırılan taşınmazların eski malikleri veya mirasçıları tarafından bu taşınmazların geri al

18. Hukuk Dairesi 2013/17108 E. , 2014/810 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırılan taşınmazın amacına uygun biçimde kullanılmadan üçüncü kişiye satıldığı belirtilerek oluşan zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, 2942 sayılı Yasa"nın 22. maddesine göre, idarenin davacıya geri alım hakkını kullandırmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.
Davacı, davalı idarece kamulaştırılan dava konusu taşınmazın, kendilerine tebligat yapılmadan üçüncü kişiye satılması sonucu uğranılan zararın tazminini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
12.07.2013 tarih ve 6495 sayılı Kanunun 26. maddesiyle değiştirilen 02.08.2013 tarihinde yürürlüğe giren 2942 sayılı Kanunun 22. maddesinin 1. fıkrasının son cümlesi ile kamulaştırmayı yapan idarece kamulaştırma amacına uygun tesisat, yapı veya donatı yapıldıktan ve en az 5 yıl kullanıldıktan sonra, bu ihtiyacın ortadan kalkması nedeni ile kamulaştırma amacında kullanılamayan taşınmazların önceki mal sahibi veya mirasçılarına iade edilmeyeceği, bu taşınmazların kamulaştırma amacı dışında idarece tasarruf edilmesi halinde, önceki mal sahibi veya mirasçıları tarafından idareden herhangi bir hak bedel veya tazminat talebinde bulunulamayacağı; 6495 sayılı Kanunun 28. maddesiyle 2942 sayılı Kanuna eklenen geçici 8. maddesinde ise bu Kanunun 22. maddesinin birinci fıkrasının son cümlesi hükmü, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce gerçekleştirilen kamulaştırma işlemleri nedeniyle, kamulaştırılan taşınmazların eski malikleri veya mirasçıları tarafından bu taşınmazların geri alınması, bedel veya tazminat talebiyle açılan ve henüz kesinleşmeyen davalara da uygulanacağı hükme bağlanmış olup, uyuşmazlığın belirtilen yasal düzenlemeler gözetilerek çözümlenmesi için mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.