Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16987 Esas 2014/790 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/16987
Karar No: 2014/790
Karar Tarihi: 21.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/16987 Esas 2014/790 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararında, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili için açılan davanın, mahkeme tarafından kabul edildiği ancak davalı tarafından temyiz edildiği belirtiliyor. Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtların incelendiği ve sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı da belirtiliyor. Ancak, Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı yasa ile değiştirilen 15. maddesinin son fıkrasına göre, idarece sunulan belgelerin mahkemeye verildiği tarihin (dava tarihinin) esas alınması gerektiği vurgulanıyor. Bu sebeple, bilirkişiler tarafından taşınmazın değerlendirilmesinde henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile 2012 yılı verilerinin esas alınması doğru bulunmuyor ve bu şekilde hüküm tesisi isabetsiz olduğu ifade ediliyor. Son olarak, Kamulaştırma Yasasının 2942 sayılı yasasının 4650 sayılı yasa ile değişik 15. maddesi ve 11. maddesinin (f) bendinin bu karara dayanak teşkil ettiği detaylı bir şekilde belirtiliyor.

18. Hukuk Dairesi 2013/16987 E. , 2014/790 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Yasanın 4650 Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası hükmüne göre, bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörülmüştür. Buna göre dava tarihi olan 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınması suretiyle bedel tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.