Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/17451 Esas 2014/725 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazla aynı bölgeden gelen aynı kamulaştırma kapsamında bulunan ve 2010 yılı itibariyle değerlendirilen bir başka taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti davasının Dairece yapılan temyiz incelemesinde ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2010/577 E. 2011/756 K. Dairenin 2013/3063 E-4277 K. sayılı) hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda sulu arazide her yıl bir ürün (buğday, biber, taze fasulye) alınmak suretiyle değerlendirme yapıldığı halde, münavebe planı değiştirilerek dava konusu dosyada münavebe planında birinci yıl buğday yanında ikinci ürün ıspanak alınarak daha yüksek bir kamulaştırma bedeli tespit edilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın Bursa-Eskişehir otoyoluna bitişik olması, elde edilen ürünlerin pazarlanmasında ve ulaşımında bir problemin bulunmaması, sanayi merkezlerine ve soğuk hava depolarına ve ana arterlere yakınlığı nedeniyle sosyal ve kültürel etkinliklerden yararlanma imkanı gibi hususların objektif artış nedeni olamayacağı gözetilmeden % 30 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,
3-Davanın niteliği gereği davacı idareden maktu harç alınması yerine davalıdan alınması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.