Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2018/13882 Esas 2019/10080 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece bozmaya uyularak davanın kabulüne karar verilmiş, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... Mahallesi 238 ada 4 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dairemizce 04.05.2017 tarihinde incelenen ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün parsel sorgulama sitesinden edinilen bilgilere göre dava konusu taşınmaza çok yakın olan aynı kamulaştırma kapsamında kamulaştırılan ve aynı değerlendirme tarihi itibariyle 272 TL/m² bedel belirlenen ... Mahallesi 239 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ilgili ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/71 Esas ve 2016/71 sayılı kararının Dairemizce de uygun bulunduğu gözetildiğinde; bilirkişi kurulundan güçlü delil niteliğindeki bu bedelden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
2-Dosya kapsamından bozma öncesi 583.483,32 TL, bozma sonrası 55.851,12 TL olmak üzere toplam 639.334,44 TL depo edildiği ve bozma sonrası kamulaştırma bedelinin 543.474,36 TL olarak tespit edildiği gözönünde bulundurulduğunda fazla depo edilen bedelin iadesi için hüküm kurulmaması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 20/05/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.