Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15171 Esas 2014/663 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15171
Karar No: 2014/663
Karar Tarihi: 20.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15171 Esas 2014/663 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı ile davalılar arasındaki taşınmaz bedelinin tahsili davasıyla ilgili olarak 5. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin verdiği kararın bozulması hakkında yapılan karar düzeltme istemi sonrasında, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi dava konusu taşınmazın fiili el atma tarihini ve imar planı içinde kalıp kalmadığını, imar planı içinde ise ilk olarak ne zaman imara alındığını, belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığını, etrafının meskûn olup olmadığını, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumunu, hangi amaçla plan kapsamına alındığını, yerleşim merkezine uzaklığını, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığını, beldenin gelişme yönünde olup olmadığını sordu. Ayrıca, 4158 ada 3 parsel sayılı taşınmazın imar parseli olup olmadığını, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğini, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, dava konusu taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/406 Esas sayılı dosyasının veya onaylı suretinin ilgili mahkemesinden alınarak dosyaya konulması gerektiği kararına varılmıştır.
Kanun Maddeleri: İmar Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15171 E. , 2014/663 K.

"İçtihat Metni"

Davacı ... ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ... 5.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.12.2012 günlü ve 2011/425-2012/686 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 28.05.2013 günlü ve 2013/5794-2013/9203 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın yol olarak kullanılan bölümüne fiili el atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın fiili el atma tarihi ve ayrıca 08.07.2011 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından,
2-Somut emsal alınarak incelenen 4158 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.07.2005 olan satış tarihi itibariyle İmar Kanunu gereğince imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu 4177 ada 20 parsel ile somut emsal alınan 4158 ada 3 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/406 Esas sayılı dosyasının veya onaylı suretinin ilgili mahkemesinden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin yeterliliğinin hakimlikçe de bizzat denetlenmesi ve dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.