MAHKEMESİ : KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan temyize konu 2097 ada 23 ve 26 parsel sayılı sırasıyla 1.185.17 ve 312.47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ile 2074 ada 112 parsel sayılı 13.924,96 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve sırasıyla ...ve ... ile müştereklerinin fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kendi kullanımında olan çekişmeli taşınmazların eksik yüzölçümü ile tespit edildiği iddiasına dayanarak ...aleyhine dava açmış, yargılama sırasında 2097 ada 26 parsel sayılı taşınmazda lehine zilyetlik şerhi verilen... mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının 26 parsel yönünden açtığı davanın teknik bilirkişi..."nun 16.12.2013 tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen kısım yönünden kabulü ile ... Mahallesi 2097 ada 26 nolu parselin teknik bilirkişi Tayyar ..."nun 16.12.2013 günlü ek raporunda (B) harfi ile gösterilen ve 112,47 metrekare gelen kısmın ifrazı ile bu alanın 2097 ada 23 nolu parsele ilavesine, ... Mahallesi 2097 ada 26 nolu parselin teknik bilirkişi ..."nun 16.12.2013 tarihli krokili ek raporunda (A) harfi ile gösterdiği ve 200 metrekare gelen alan olarak 2/B vasfı ile ... adına tapuya tespit ve tesciline, beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına, ... Mahallesi 2097 ada 23 nolu parselin teknik bilirkişi Tayyar ..."nun 16.12.2013 günlü ek raporunda (B) harfi ile gösterilen ve 112,47 metrekare gelen kısmın 26 nolu parselden ifraz edilerek 2097 ada 23 nolu parsele ilavesi ile 23 parselin yüzölçümünün 1.297,64 metrekare olarak 2/B vasfı ile ... adına tapuya tespit ve tesciline beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına, 2074 ada 112 parselin tespit gibi 2/B vasfı ile ... adına tapuya tespit ve tesciline beyanlar hanesinin aynen bırakılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- ..."nin ve ... İdaresinin 2074 ada 112 parsele yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; Hükmü temyiz etme hakkı, temyizde hukuki yararı bulunmak kaydıyla davanın taraflarına ve aleyhine hüküm kurulan üçüncü kişilere aittir. Somut olayda; davacı ...; kendisi ve müşterekleri lehine kullanıcı şerhi bulunan 2074 ada 112 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği iddiası ile dava açmış olduğuna göre 2074 ada 112 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olduğundan söz edilemez. Öte yandan ... ya da ... İdaresi tarafından 2074 ada 112 parsel aleyhine açılmış bir dava da yoktur. Bununla birlikte Mahkemece davanın reddine karar verildiğine göre davalı malik ... ile taşınmaz üzerinde lehine zilyetlik şerhi de bulunmayan ... İdaresi aleyhine bir hüküm de kurulmamıştır. Hal böyle olunca; temyize konu taşınmaz yönünden hükmü temyizde hukuki yararı bulunmayan davalı ... vekili ile davalı ... İdaresi vekilinin temyiz inceleme istemlerinin REDDİNE,
2- Davalı ... vekilinin 2097 ada 26 sayılı parselin (B) harfli bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; davacı lehine zilyetlik şerhi bulunan dava dışı 2097 ada 23 parsel 16.01.2014 tarihinde satış yolu ile Belediye adına tescil edilmiş olup, hüküm tarihinde ... ile ilgisi kalmamış olduğuna göre 2097 ada 26 parsel sayılı taşınmazın temyize konu (B) harfli bölümünün ayrı parsel numarası ile 2/B vasfı ile ... adına tesciline karar verilip, bu taşınmaz üzerinde davacı lehine zilyetlik şerhi verilmesi gerekirken Belediyenin mülkiyetine geçmiş olan 2097 ada 23 sayılı parselle birleştirilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.