Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15162 Esas 2014/660 Karar Sayılı İlamı

Davacılar ... vd. ile davalılar ... vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair ....5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 13.12.2012 günlü ve 2012/240-2012/725 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 29.04.2013 günlü ve 2013/3435-2013/7060 sayılı ilama karşı davacılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza fiilen el atılıp atılmadığının ve fiili el atma varsa hangi tarihte el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan sorulup buna ilişkin bilgi ve belgeler dosyaya getirtilerek varsa el atma tarihi itibariyle ve ayrıca 04.04.2012 tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 4983 parsel sayılı taşınmazın 04.04.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 779 ada 10 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 28.08.2006 olan satış tarihleri itibariyle İmar Kanunu gereğince imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu 4983 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen 779 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-.... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/85 Esas sayılı dosyasının veya onaylı örneğinin ilgili mahkemesinden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.