Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19827 Esas 2014/655 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/19827
Karar No: 2014/655
Karar Tarihi: 20.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/19827 Esas 2014/655 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın kamulaştırılması sonucu tespit edilen bedeli beğenmeyerek dava açmış, mahkeme bilirkişi raporları doğrultusunda bedel tespit etmiştir. Daire, farklı bir taşınmazın emsal kabul edilmesi nedeniyle bozmuş, ancak karar düzeltme isteği üzerine bu bozmanın yerinde olmadığı anlaşılarak mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Kamulaştırılan taşınmazın değerine ilişkin bedel tespitinde yasalara uygun bir şekilde hareket edildiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesi, 1. fıkrası h bendi: taşınmaz mal bedelinin belirlenmesine ilişkin düzenlemeleri içerir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/19827 E. , 2014/655 K.

"İçtihat Metni"

Y A R G I T A Y İ L A M I
Davacı ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile davalı .... vd. aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 19.10.2012 günlü ve 2011/52-2012/489 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 11.03.2013 günlü ve 2013/1443-3527 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda, mahkemece 7110 ada 4 parsel sayılı taşınmazın somut emsal alındığı ikinci bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda hüküm kurulduğu halde, Dairece 1242 ada 24 parsel sayılı taşınmazın somut emsal kabul edilmesinin doğru olmadığı belirtilerek bozma yapılmış ise de, bu bozma nedeninin yerinde olmadığı anlaşıldığından, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairemizin 11.03.2013 gün ve 2013/1443 Esas-2013/3527 Karar sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verilip dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin yeniden incelenmesi sonucunda;
Mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemeleri sonunda düzenlenen raporlar yasa hükümlerine uygun olup, taşınmazın zemininin arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Kamulaştırılan taşınmazın, emsallerine olan üstün ve eksik yönleri belirlenip karşılaştırması yapılarak zemine; zemin üzerindeki binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin 1 nci fıkrasının (h) bendine uygun değer biçilmesinde ve buna göre adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespitinde isabetsizlik görülmemiştir.
Bu itibarla itirazlar yerinde görülmediğinden reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde düzeltme isteyene iadesine, 20.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.