Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20317 Esas 2014/637 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/20317
Karar No: 2014/637
Karar Tarihi: 20.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/20317 Esas 2014/637 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istendiği davada, mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davalı taraf temyiz etmiştir. Yargıtay kararı, bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmemesi nedeniyle dava konusu taşınmazın hangi idare tarafından, hangi tarihte el atıldığı, somut emsal olarak incelenen Mahallesi 5102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi ve imar parseli oluşup oluşmadığı, oluşmuşsa düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması ve taşınmazın tapu kayıtlarının tüm tedavülleri ile birlikte takyidatlı tapu kaydının da gösterilerek cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın geri çevrilmesine karar verdi.
Kanun maddeleri: Taşınmaz Bedelinin Kamulaştırmanın Yapılmadığı Durumlarda Tespiti ve Ödeme Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/20317 E. , 2014/637 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 13.05.2013 tarihli geri çevirme kararı tam olarak yerine getirilmemiştir. Bu nedenle;
1-Dava konusu taşınmaza hangi idare tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi 5102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 08.03.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Davaya konu edilen taşınmazın tapu kayıtlarının tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.