Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/15867 Esas 2016/620 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında ... köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliğiyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı, sahibi olduğu taşınmazının orman parseli içinde bırakıldığını ileri sürerek, zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile, dava konusu ... 101 ada l sayılı orman vasfındaki taşınmazın tapu kaydının yüzölçümü bakımından kısmen iptali ile davacının iddia ettiği 11.06.2014 tarihli bilirkişi raporu ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 1821,40 m2 alan ile (B) harfi ile gösterilen 11041,52 m2 toplamı 12862,92 m2"lik kısmın bu parselden ifrazı ile aynı adanın son parsel numarası verilerek cevizlik ve bahçe vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosuna dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2007 yılında 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastrosu ile 2012 yılında 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulama çalışmaları bulunmaktadır.
Çekişmeli taşınmaz yönünden ulaşılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Raporu hükme dayanak alınan orman bilirkişi raporunda taşınmazın orman muhafaza karakteri taşıdığı, eski tarihli belgelerde çalılık rumuzlu açık yeşil alanda gözüktüğü, taşınmazın eğiminin % 30 ve orman sayılan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Bu nedenle, davacı gerçek kişinin davasının reddi gerekirken, yazılı biçimde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ... Yönetimi ve davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 20/01/2016 günü oy birliği ile karar verildi.