Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15331 Esas 2014/454 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/15331
Karar No: 2014/454
Karar Tarihi: 16.01.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/15331 Esas 2014/454 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunulan bir dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenmiştir. Mahkeme davayı kabul etmiştir ve bu karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davaya konu olan taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde olup olmadığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı gibi soruların cevapları alınmadan temyiz incelemesi yapılmayacağına karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/15331 E. , 2014/454 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davalı vekilinin temyiz dilekçesinde imza bulunmadığı anlaşıldığından imza eksikliği giderilip dosya içerisine konulduktan sonra,
2-Dava konusu 4380 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 07.06.2012 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım- uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su. elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3- Dava konusu ... Köyü 4380 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 07.06.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi 5387 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 18.11.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4- Dava konusu ile somut emsal olarak alınan taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.