Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5497 Esas 2014/8451 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/5497
Karar No: 2014/8451
Karar Tarihi: 08.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5497 Esas 2014/8451 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiştir. Ancak, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, yapılan temyiz başvurusunu kabul ederek, mahkeme kararını bozmuştur. Yargıtay'ın gerekçesi, hükümde yer alan yanlış hesaplama yöntemi ve iptal edilen payların net bir şekilde belirtilmemesidir. Ayrıca, 6487 sayılı yasa ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun değiştirilen Geçici 6. maddesindeki düzenlemeler gereği, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak belirlenmesi gerektiğine dikkat çekilmiştir. Kanun maddelerinin detayları ise kararda belirtilmemiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/5497 E. , 2014/8451 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/04/2013
NUMARASI : 2012/201-2013/262

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen Y. Mahallesi ... ada 3 parsel sayılı taşınmazın geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen 07.06.2010 tarihli satışına ilişkin satış akit tablosunun incelenmesinde; tamamı 33.360,10m² olan taşınmazın 140/64800 (72,07m²) hissesi 5.500,00TL bedel ile satılmış olmasına rağmen hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal taşınmazın 3/3240 (30,89m²) hissesinin 5.500,00TL bedel ile satıldığı kabul edilerek yapılan hesaplama doğrultusunda hüküm kurulmuş olması,
2-Hükümde iptaline karar verilecek paylar ile ilgili olarak paydaş olmayan kişiler de yazılarak karışıklığa neden olunması her bir davacının iptal edilen payının hükümde açıkça yazılmamış olması,
Doğru görülmemiştir.
Ayrıca ;
11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu"nun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkralarında getirilen “Bu madde kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir.” ve “…bu fıkra kapsamında kalan taşınmazlar hakkında açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” düzenlemeleri karşısında harç ve vekalet ücretinin maktu olarak belirlenmesi gerekir.
Bu itibarla esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.