MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

... köyü, ... Adası"nda bulunan çekişmeli taşınmazın evveliyatı 1508 numaralı orman parseli olup, ...nin, ... Yönetimi ve köy tüzel kişiliği aleyhine açtığı tescil davası sonucunda ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 26/12/1996 gün ve 1992/227 E. - 1996/1100 K. sayılı kararı ile davanın kabulüne; 1, 2 ve 3 nolu OS taşları ile çevrili, zeytincilik parseli olarak orman sınırı dışına çıkarılan ve Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olan 31 parsel ve dava dışı taşınmazların ... adına tesciline karar verilmiştir.
Davacı, 09.05.2007 tarihli dava dilekçesiyle, taşınmazın kendi zilyedliğinde olduğu iddiasıyla ve tapu kaydının iptali istemiyle dava açmış; mahkemece, 27192 m² yüzölçümlü taşınmazın zilyedlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1963 yılında yapılmış, taşınmaz tescil harici bırakılmış, 1950"li yıllarda yapılan zeytincilik parselasyonunda 31 parsel numarasını almış ise de; 3573 sayılı Kanuna göre zeytincilik tapusu oluşmamıştır. Yörede 1965 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1985 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz bu çalışmalarda tahdit dışında bırakılmış, 2/B uygulamasına da konu edilmemiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporlarına göre, çekişmeli taşınmazın, 31 numaralı zeytincilik parseli olduğu, ancak 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkındaki Kanun gereğince oluşturulmuş bir tapu kaydının bulunmadığı, 1963 yılında yapılan arazi kadastrosunda tapulama harici; 1965 yılında kesinleşen orman sınırları dışında bırakıldığı, 1985 yılında 2/B uygulamasına konu edilmediği, 1977 tarihli resmî belgelerde çalılık niteliğinde, eğimi % 30-40 civarında ve üzerinde maki bitki örtüsü kaplı olduğu, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1992/227 E. - 1996/1100 K. sayılı, ...nin ... Yönetimi ve köy tüzel kişiliği aleyhine açtığı dava sonucunda, Kadastro Kanunu 18. maddesi gereğince ... adına tescil edildiği ve 2100 (yenileme ile 121 ada 2) parsel numaralı 156208 m² yüzölçümlü, delicelik niteliğiyle ... adına tapuda kayıtlı taşınmaz içinde kaldığı, kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına gerçekleşmediği saptanarak, tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/01/2016 günü oy birliğiyle karar verildi.