Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4950 Esas 2014/8396 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/4950
Karar No: 2014/8396
Karar Tarihi: 06.05.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/4950 Esas 2014/8396 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir sitenin yönetiminde bulunan bir daire sahibinin, site üst yönetiminin alacağının tahsil edilmesiyle ilgilidir. Mahkeme, davayı, Kat Mülkiyeti Yasası'ndan kaynaklanmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Ancak Yargıtay, davanın genel hükümler çerçevesinde bakılarak karara bağlanması gerektiğini belirtmiş ve mahkemenin kararını bozmuştur.
Kanun Maddeleri:
-Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. Maddesi ve devamı.

18. Hukuk Dairesi 2014/4950 E. , 2014/8396 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/05/2013
NUMARASI : 2012/313-2013/297

Dava dilekçesinde, hizmet sözleşmesinden kaynaklı alacağın tahsili istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, birden fazla parsel üzerinde kurulu olan Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve devamı maddeleri gereğince toplu yapı yönetimine geçilmemiş sitede oluşturulan site üst yönetiminin davalı parsel yönetimindeki alacağının tahsili istemine ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmamaktadır. Mahkemece davaya genel hükümler çerçevesinde bakılarak tarafların göstereceği tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 06.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.