MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

Taraflar arasındaki menfi tespit ve ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın yetki yönünden reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -

Davacı, davalı ile imzalanacak bayilik sözleşmesinin teminatı olarak kendisine ait taşınmazlar üzerinde davalı lehine ipotek tesis edildiğini, ancak taraflar arasında her hangi bir bayilik sözleşmesi ve cari hesap ilişkisi kurulmadığını, davalı tarafın haksız olarak ... İcra Müdürlüğü 2014/2472 Esas sayılı dosyasında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu takip başlattığını, davalı tarafa her hangi bir borcu bulunmadığından başlatılan icra takibinde davalı tarafa borçlu olmadığının tespiti ile davalı yararına taşınmazları üzerinde tesis edilen ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın zamanaşımına uğradığını, davacı ile müvekkili arasında ticari ilişki bulunduğunu, davacının cari hesap ve 153768 nolu 100.000,00 TL bedelli çek nedeniyle müvekkiline borçlu olduğundan aleyhine icra takibi yapıldığını, davanın haksız olarak açıldığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davaya konu ipotek kurulu taşınmazların ... İlçesinde bulunduğu, ipoteğin kaldırılması talebinin taşınmazın aynından kaynaklanan bir talep olması nedeniyle davanın HMK"nun 12. maddesi uyarınca kesin yetkili taşınmazların bulunduğu yer mahkemesinde açılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, icra takibinden sonra açılan menfi tespit istemine ilişkindir. İİK. 72/son maddesi uyarınca icra takibinin yapıldığı yer ya da davalının ikametgahı mahkemesi yetkilidir. (Emsal 19 HD"nin 09.05.2006 T 2005/2796 E - 2006/5155 K sayılı kararı) Mahkemece taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olduğu kabul edilerek yetkisizlik kararı verilmesi doğru olmamış, mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 12.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
MUHALEFET ŞERHİ

Yerel mahkemenin ipoteğin fekki davası yönünden verdiği kararın usul ve yasaya uygun olduğunu düşündüğümden saygıdeğer çoğunluğun menfi tespit davası için doğru olan kararını ipoteğin fekki davasına da teşmil ederek her iki dava yönünden bozma kararı oluşturmasına karşıyım.12.11.2015