Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2018/4193 Esas 2019/2475 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile 12 nolu kat maliki olduğunu, taşınmazda yaklaşık 5 yıldır kiracısının bulunduğunu, Özer apartmanın 11/01/2015 tarihli genel kurulunda alınan 3 nolu kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02/11/2017 gün ve 2017/4788 E. - 2017/8810 K. sayılı kararı ile “dava, kat mülkiyetinden kaynaklanan kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; 1) Davacı dilekçesinde her ne kadar 11.01.2015 tarihli kat malikleri kurul toplantısının 3. maddesinin iptalini talep etmişse de ilgili karar incelendiğinde talebin ilgili toplantının 6. maddesine ilişkin olduğu anlaşılmış olup, anataşınmaza ait mimari proje getirtilip iptali talep edilen maddede alınan kararların proje değişikliğini gerektirip gerektirmediği yönünde uzman bilirkişilerce inceleme yaptırılıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması, 2) 11.01.2015 tarihli kat malikleri kurulu toplantısına vekaleten katılanların ve tapu kayıt maliki yerine oy kullananların varsa adlarına katıldıkları kat malikleri tarafından verilmiş vekaletname örneklerinin ilgili yönetimden getirtilerek dosyaya konulmamış olması, doğru görülmemiştir."denilerek bozulmuştur.
Bozma kararına uyulması sonrasında mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık, kat malikleri genel kurul toplantısında alınan kararların iptali istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 09/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi.