MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 11.07.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.03.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
KA R A R

Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davalı ... vekili, davanın görev ve esas yönünden reddini savunmuştur.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizce bu defa “... bölgede 0,318845 oranında DOP kesilmekte olduğu bildirildiğinden tahsis edilen miktardan bu oranda kesinti yapılarak kalan miktarın davacılar adına tesciline karar verilmesi gerekirken bu hususun gözetilmemesi doğru görülmediği gerekçesiyle karar bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama neticesinde dava konusu taşınmazların imar uygulaması sırasında DOP kesilmesinden sonra meydana geldiği, tahsis edilen miktardan yeniden bir kesintisi yapılmasının mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
Usuli kazanılmış hak, mahkemenin veya tarafların yapmış olduğu bir usul işlemi ile taraflardan biri yararına, diğerinin ise aleyhine doğmuş ve kendisine uyulması zorunlu olan hak olarak tanımlanır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununda düzenlenmiş olmamakla birlikte uygulama ve Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararlarıyla (4.2.1959 günlü ve 13/5 sayılı İ.B.K, 9.5.1960 günlü ve 21/9 sayılı İ.B.K.) yargılama hukukundaki yerini almıştır.
Yargıtay bozma ilamına uyulmakla hüküm yararına bozulan kişi açısından da usuli kazanılmış hak doğar.
Somut olayda, mahkemece bozma ilamına uyulmasına rağmen bozma gereği yerine getirilmeksizin yanılgılı değerlendirmeyle hüküm kurulmuştur. Zira, tapu tahsis belgesi verilen 529 ada 12 parselde yapılan imar uygulaması ile DOP alınmak suretiyle imar parselleri oluşturulmuştur. DOP kesintisi imar parselleri oluşturulurken kayıt malikinden yapılmış olup, tapu tahsis belgesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil istenildiğine göre tahsise konu parselin imar uygulamasına tabi tutulması sırasında kesilen DOP oranının tahsis miktarına da yansıtılması ve bu miktardan DOP oranında kesinti yapılarak karar verilmesi gerekirken belirtilen hususlar gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 12.12.2016 tarihinde oybirliği ile karar verildi.