Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/5569 Esas 2014/8042 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Hassa Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/11/2013
NUMARASI : 2012/370-2013/306

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmaz ile aynı bölgedeki taşınmazlar yönünden Dairemizce daha önce incelenen tespit ve tescil davalarında %30 objektif değer artışı uygulanmış olup, bu husus Dairemizce de adalet ve hakkaniyete uygun bulunduğu halde, dava konusu taşınmazın Hassa ilçe merkezine yaklaşık 1,5 km mesafede olması, 150 metre mesafede evlerin olması, Gaziantep-Hatay karayoluna cephesinin olması ve yolda trafiğin yoğun olması nedeniyle taşınmazın değerinde en fazla %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, %150 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 02.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.