Mahkemesi :İş Mahkemesi


Dava, menkul mal ihalesinin feshi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın süresinde açılmamış olması sebebiyle reddine karar verilmiştir.
Hükmün, davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldıktan ve Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen raporla dosyadaki kâğıtlar okunduktan sonra işin gereği düşünüldü ve aşağıdaki karar tespit edildi.
6183 sayılı Kanunun "ihalenin neticesi fesih ve tescil" başlıklı 99"ncu maddesinde ihalenin feshi davası "Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisap etmiş olur. İhalenin feshi gayrimenkulün bulunduğu yerin icra tetkik merciinden şikayet yoliyle istenebilir. İhalenin ilgililere tebliği tarihi şikayet için muayyen olan 7 günlük müddete başlangıç sayılır. Tetkik merciinin vereceği karar 10 gün içinde temyiz olunabilir. Temyiz talebini Temyiz İcra ve İflas Dairesi tetkik eder. İhale edilen malın değeri 50.000 Yeni Türk Lirasını aştığı takdirde murafaa istenebilir. "1" İhalenin feshi veya kaydın tashihi hakkında başkaca mahkemeye veya idari kaza mercilerine müracaat olunamaz. Tescil için tapu dairesine yapılacak tebligat şikayet için muayyen müddetin geçmesinden ve eğer şikayet edilmişse şikayetin intacından sonra yapılır." şeklinde düzenlenmiştir. Maddede, ihalenin ilgililere tebliği tarihi şikayet için muayyen olan 7 günlük müddete başlangıç sayılacağı düzenlenmiştir. Satış ilanı tebliğ edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahare vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar.
6183 sayılı Kanunun 99"ncu maddesinde, menkul mal ihalesinin feshi davasında görevli mahkeme ve dava açma süresi ihtilafa mahal vermeyecek açıklıkta düzenlenmemiştir. Bu durumda; dava açma süresinin başlangıcından itibaren süresinde dava açılması yerine Kuruma itiraz edilmesi halinde mercide hata olarak değerlendirilip, Kurumun cevabi işleminin ilgiliye tebliğ edildiği tarihten itibaren, süresi içinde davanın açılmış olması halinde, davanın süresinde açıldığının kabulü gerekir.
Mahkemece, dava açma süresinin başlangıcı tespit edilerek, dava açma süresi içinde Kuruma itiraz edilip Kurumun cevabi işleminin tebliğinden itibaren süresi içinde dava açılmış olması halinde, davanın süresinde olduğu kabul edilerek yargılama yapılmalı sonucuna göre karar verilmelidir.
O hâlde, davacının bu yönleri amaçlayan temyiz itirazları kabul edilmeli ve hüküm bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde davacıya iadesine, 05.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.