Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/569
Karar No: 2014/4093
Karar Tarihi: 28.05.2014

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/569 Esas 2014/4093 Karar Sayılı İlamı

23. Hukuk Dairesi         2014/569 E.  ,  2014/4093 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : Gebze 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
    TARİHİ : 13/09/2013
    NUMARASI : 2011/600-2013/437

    Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

    -K A R A R-

    Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında 11.08.2010 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkilinin davalıya sözleşme içeriğinde belirtilen bağımsız bölümlerin devri ve diğer yasal işlemleri yapabilmesi için vekalet verdiğini, ancak davalının sözleşmeye aykırı olarak 1. normal katta, 3 no"lu dairenin yarısını müvekkiline devretmediğini, vekalet görevini kötüye kullanarak dairenin tamamını kendi üzerine tescil ettirdiğini ileri sürerek, 1. normal kat 3 no"lu dairenin tapu kaydının iptali ile yarısının müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
    Davalı vekili, müvekkili ile davacı arasında noterde sözleşme yapıldığı esnada davacının, dava konusu daireyi 80.000,00 TL bedel karşılığında almak istediğini, bedelin yarısını bir kaç gün içinde kalan yarısını da inşaat bittiğinde vereceğini beyan ederek dairenin yarısının kendisine ait olacak şekilde sözleşmenin düzenlenmesini rica ettiğini, bunun üzerine 3 numaralı dairenin tamamı müvekkiline ait iken, yarı yarıya olacak şekilde düzenlendiğini, daha önce düzenlenen basit krokide de elle düzeltme yapıldığını, sözleşme ekindeki kat karşılığı sözleşme 1"de de böyle bir hüküm olmadığını, ancak davacının birkaç gün sonra daire bedelinin yarısı olan 40.000,00 TL"yi ödeyemeyeceğini belirtip dava konusu daireyi almaktan vazgeçtiğini, arsa payı ferağlarını ve 3 no"lu daire tapusunun tamamını müvekkili adına tescilini vekaletname ile vekil olarak tayin ettiği Z. S. vasıtasıyla gerçekleştiğini, dairenin tamamının davalı tarafından değil bizzat davacı tarafından davalı adına tescil ettirildiğini, müvekkiline vekalet verilmediğinden vekaleti kötüye kullanmasının söz konusu olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
    Mahkemece, iddia, savunma, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporuna göre; davalı tarafça savunmalar ispat edilemediği gibi davalı adına kayıtlı olan davaya konu taşınmaza yönelik noterde düzenleme şeklinde yapılan sözleşme ile taşınmazın yarısının davacı mal sahibine ait olacağının kararlaştırılmış olduğu gerekçesiyle, davanın kabulü ile 3 no"lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ½ oranında davacı adına, kalan ½ payın da davalı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
    Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin
    takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.


    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi