Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2017/31114 Esas 2019/8632 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Hükme esas alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın 23.09.2013 tarihli kıymet takdir raporunda taşınmazın fiili durumunun arazi olduğu, tapu kaydında taşınmazın çalılık olduğunun belirtildiği, hükme esas alınan bilirkişi raporunda ise yerinde yapılan incelemede taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu ve üzerinde yeterli ıslah çalışması yapıldığı takdirde çay tarımı yapılabileceğinin anlaşıldığı belirtildiğinden, taşınmazın tarım arazisi olarak değerlendirilip net gelirine göre o yörede ekimi yapılabilecek mutad ürünler esas alınıp değer biçilmesi gerekirken, çevresindeki diğer parsellerin tamamına yakın kısmı çay bahçesi vasfında olduğundan bahisle çay bahçesi olarak değer biçen geçersiz bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 06/05/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.