MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 146 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25 parsel, 165 ada 1 ve 2 parsel sayılı sırasıyla 953.73, 408.29, 439.33, 422.29, 458.22, 1.289.38, 1.625.00, 2.331.99, 1.821.93, 2.215.01, 6.903.49, 4.168.44, 5.117.10, 4.733.83, 2.652.35, 1.726,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalılar ... ve arkadaşları aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. 170 ada 13 parsel sayılı 9.722,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... 170 ada 13 parsel sayılı taşınmazın müşterek muristen intikal ettiğini ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras payına yönelik olarak Kadastro Mahkemesinde dava açmıştır. ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak davaya katılmıştır. Kadastro Mahkemesinde, çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 146 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25 parsel sayılı taşınmazlar 64 pay kabul edilerek 8"er payın .. ..., ... ve ..., 2 payının ..., 3"er payının .. ve ... adına, 165 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 64 pay kabul edilerek 8 payının ..., 8 payının ..., 12 payının ..., 16 payının ..., 16 payının ... adına, 165 ada 2 parsel ve 170 ada 13 parsel sayılı taşınmazlar 64 pay kabul edilerek 8 payının ..., 8 payının ..., 48 payının ... adına tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davalılar .., ... ile davalılar .. ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Çekişmeli 146 ada 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 23, 24, 25 parsel, 165 ada 2 parsel, 170 ada 13 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA
2-Çekişmeli 165 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece; dava konusu 165 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tesciline karar verilen paylar toplamı ile payda birbirini tutmamaktadır. Tescile karar verilen paylar toplamının 60 olduğu, mahkemece paydanın ise 64 olarak kabul edildiği dikkate alındığında hükmün infazda tereddüt oluşturacağı kuşkusuzdur. 6100 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu"nun 297/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddeleri gereğince kadastro hakimince verilecek hükmün, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde açık, anlaşılır ve infazı kabil olması gerekmektedir. O halde mahkemece yapılacak iş; hükümde belirlenen payda toplamı dağıtılan paylar toplamına eşit olacak şekilde infaza elverişli hüküm oluşturmaktan ibarettir. Mahkemece, pay payda eşitliği sağlanmadan 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesine aykırı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle çekişmeli 165 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik hükmün BOZULMASINA, 26.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.