Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6227 Esas 2014/7631 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/6227
Karar No: 2014/7631
Karar Tarihi: 24.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/6227 Esas 2014/7631 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Eskişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, Kamulaştırma Yasası'nın değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescil edilmesi istemiyle açılan bir dava hakkında karar vermiştir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir, ancak davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, bilirkişiler tarafından yapılan değer tespitinde, 2942 Sayılı Yasaya göre esas alınması gereken tarihin dava tarihi olduğunu belirtmiştir. Mahkemenin karar tarihi dikkate alındığında, tarım arazisi olan dava konusu taşınmazın 2013 yılındaki mevki ve şartlarına göre hesaplanması gerekmektedir. Mahkemenin bozma nedenlerini karşılaması için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalıdır. Sonuç olarak, hüküm isabetsizdir ve temyiz itirazları kabul edilmelidir.
Kanun Maddeleri:
- 4650 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 15. maddesi, son fıkrası
- 2942 Sayılı Yasa

18. Hukuk Dairesi 2014/6227 E. , 2014/7631 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Eskişehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/09/2013
NUMARASI : 2013/286-2013/492

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
2942 Sayılı Yasanın 4650 Sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrası uyarınca bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün (dava tarihi) esas tutulur. Mahkemenin karar tarihi dikkate alındığında, 2013 yılı resmi verilerinin belirlenmiş olması karşısında, tarım arazisi olan dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihindeki (2013 yılı) mevki ve şartlarına (kuru arazi niteliğine) göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirinin tespitinde, münavebeye alınan buğday, arpa ve yan ürünleri samanın 2013 yılına ait gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğü verileri esas alınması gerekirken, bilirkişilerce düzenlenen raporda, 2011-2012 üretim sezonu verilerinin alınması suretiyle hesaplama yapılması doğru görülmemiştir.
Mahkemece açıklanan bozma nedenlerini karşılar biçimde bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.