Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2775 Esas 2014/7551 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Kovancılar Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/03/2013
NUMARASI : 2012/434-2013/85

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-2942 sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasayla değişik 10. maddesi hükmüne göre "kamulaştırma bedelinin tespiti" davasında hakim, bilirkişi kurulunun 11. maddedeki esaslar doğrultusunda taşınmaz malın değerini belirleyen rapor veya raporları ile tarafların -yargılama aşamasındaki- beyanlarından yararlanarak adil ve hakkaniyete uygun bir kamulaştırma bedeli tespit eder. Anılan Yasanın 8. maddesi uyarınca Kıymet Takdir Komisyonunun belirlediği değer ya da bu madde uyarınca yapılan pazarlık aşamasında taşınmaz mal sahibinin istediği veya kendisine idarece önerilmiş olan bedel ya da Yasanın 27. maddesi uyarınca acele el koyma ve bedel tespiti davasında belirlenen değer, davada tarafları bağlamayacağı gibi mahkemece de dikkate alınamaz.
Yargıtay"ca benimsenip kararlılıkla uygulanan kural böyle iken, somut olayda dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın dava tarihindeki değeri Kamulaştırma Yasası"nın 27. maddesi gereğince acele el koyma dosyasında tespit edilen özellikleri dikkate alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre sınıfı, yıpranma payı bilirkişi kurullarınca tespit edilip değerlendirme yapılarak alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken mahkemece taşınmaz üzerinde keşif sırasında binanın yıkılmış olması sebebiyle bilirkişilerce hesaplama yapılmaması nedeniyle dosya içinde mevcut 2011/217 Esas sayılı acele el koyma dosyasında binanın değerinin de tespit edildiği ve mahkeme gözleminin de bu yönde olduğu belirtilerek 27. madde uyarınca açılan acele el koyma ve bedel tespiti davasında belirlenen değerin kamulaştırma bedeli olarak tespit edilmiş olması,
2-Kamulaştırma Yasası"nın 4650 sayılı Yasayla değişik 10.maddesinin onbirinci fıkrasına göre kamulaştırması yapılan taşınmaz mal tahsis edildiği kamu hizmeti itibariyle sicile kaydı gerekmeyen bir niteliğe dönüşmüş ise, istek halinde mahkemece sicil kaydının terkinine karar verilir. Mahkemece yukarıda sözü edilen Yasa hükmü dikkate alınmadan, istem gibi kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tapuya tescili yerine talebi aşacak şekilde dava konusu taşınmazın TMK"nun 999 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 16/c maddesi gereğince tapudan terkinine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 22.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.