Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/863 Esas 2014/3929 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/03/2013
NUMARASI : 2011/558-2013/140

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 06.11.2013 gün ve 4952 Esas, 6837 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı A.. Y.. vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
- KARAR -
Davacı vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkili arsa sahibine verilmesi gereken 2 no"lu bağımsız bölümün davalı yüklenici tarafından fiilen teslim edilmesine rağmen tapuda devir işleminin yapılmadığını, yüklenici tarafından davalı M.. Ş..’e, bu şahıs tarafından da diğer davalıya satış gibi gösterilerek tapuda intikal yapıldığını, gerçekte bir satış olmadığını ileri sürerek, 2 no"lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, mümkün olmadığı takdirde değerinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı E.. D.. vekili, müvekkilinin bağımsız bölümü davalı M.. Ş.."den tapuda satın aldığını ve iyiniyetli olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı M.. Ş.. duruşmadaki beyanlarında, taşınmazı satın aldığı tarihlerde davalı yüklenici A.. Y.."ün yanında çalıştığını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının kendi adına tescili sırasında para ödemediğini, yüklenici A.. Y.."ün isteği üzerine tapuyu kendi adına yaptığını, daha sonra yüklenicinin talimatıyla tapuda davalı E.. D.. adına işlem yapıldığını, E.. D.."den para almadığını ve gerçek satış yapmadığını belirtmiştir.
Davalı A.. Y.. vekili, beyanda bulunmamıştır.
Mahkemece, davacı ile davalı yüklenici A.. Y.. arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince arsa sahibi davacıya verilmesi gereken dava konusu bağımsız bölümün davalı A.. Y.. tarafından davacı arsa sahibine verilmediği, davalı M.. Ş.."e tapuda devredilip, M.. Ş.."in de E.. D.."e satış yaptığı, davalı M.. Ş.."in gerek A.. Y.."den alımında, gerekse E.. D.."e satışında herhangi bir bedel almayıp, A.. Y.."ün talimatıyla hareket ettiği, dava konusu bağımsız bölümün halen davacının zilyetliğinde olduğu ve onun tarafından kiraya verildiği gerekçesiyle, davanın kabulü ile İzmir İli, Buca İlçesi, ... Mahallesi,.. ada, 205 parseldeki zemin kat 2 no"lu bağımsız bölümün E.. D.. adına olan kaydının iptali ile davacı adına tesciline dair verilen karar, davalı E.. D.."in temyiz istemi üzerine Dairemizin 06.11.2013 tarih ve 4952 E., 6837 K. sayılı ilamıyla onanmıştır.
Bu kez, davalı A.. Y.. vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Gerekçeli karar davalı A.. Y.. vekiline usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş olmasına rağmen, adı geçen davalı vekilince temyiz edilmemiştir. Davalı A.. Y.. yönünden karar kesinleşmiş olup, karar düzeltme yoluna başvurmakta HUMK"nın 427/1. maddesi uyarınca hukuki yararı bulunmadığından, karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı A.. Y.. vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 20.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.