Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2302 Esas 2014/7510 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/2302
Karar No: 2014/7510
Karar Tarihi: 22.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/2302 Esas 2014/7510 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmaz malın kamulaştırılması ve bedelinin tespiti için açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne hükmetmiştir. Ancak, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyanın daha detaylı incelemesi için geri çevirme kararı vermiştir. Değerlendirme tarihlerindeki emlak vergileri, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri ve ortaklık payları gibi konuların belgelendirilmesi gerektiği ifade edilmiştir.
Kanun Maddeleri:
1. Kamulaştırma Yasası - 4650 Sayılı Yasa

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/2302 E. , 2014/7510 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın ve bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ...Mahallesi 2994 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (28.03.2013) itibariyle ve somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (12.04.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadığının, imar parselleri ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.