Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3315 Esas 2014/7501 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/3315
Karar No: 2014/7501
Karar Tarihi: 22.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/3315 Esas 2014/7501 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir davada, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenmiştir. Mahkeme, B.. B.. yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak K.. M.. yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar K.. M..'nin vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay'ın verdiği karar ise, sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı belirtilmiştir. Ancak, 1) dava konusu taşınmazın başka paydaşları tarafından açılan ve Dairemizce onanan dava dosyasında belirlenen değer ile temyize konu karara dayanak yapılan bilirkişi kurulu raporu arasındaki farklılıkların yeterince incelenmediği ve eksik inceleme ile taşınmaza yüksek değer belirleyen rapora dayanılarak hüküm kurulduğu, 2) davacı taraf lehine maktu vekalet ücreti takdir edilmesi ve maktu karar ve ilam harcına hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmediği gerekçeleriyle kararın BOZULMASINA karar vermiştir. Kanun maddeleri ise, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu Geçici 6. madde değişiklikleri kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti dav

18. Hukuk Dairesi 2014/3315 E. , 2014/7501 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Bursa 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/02/2013
NUMARASI : 2012/176-2013/20

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın B.. B.. yönünden husumet yokluğu nedeniyle reddine, K.. M.. yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm K.. M.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu 759 ada 8 parsel sayılı taşınmazın başka paydaşları tarafından açılan ve Dairemizce aynı gün incelenerek onanmasına karar verilen (Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/3 Esas- 2013/257 Karar, Dairenin 2013/17343 Esas- 2014/7500 Karar sayılı dosyası) kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminata ilişkin dava dosyasında hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda, aynı taşınmaz için 08.10.2010 dava tarihi itibariyle m²"sine 1.080,00 TL değer tespit edilmiştir. Temyize konu karara dayanak yapılan bilirkişi kurulu raporunda ise, 09.03.2012 olan dava tarihi itibariyle dava konusu taşınmaz için 1.320,00 TL/m² değer belirlendiği anlaşılmış olmakla, 09.03.2012 tarihi itibariyle dava konusu taşınmazda oluşan farklılıklar yeterince açıklanıp değere etki eden yönleri incelenerek, tespit edilen bedelden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınması ve oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile, taşınmaza yüksek değer belirleyen bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,
2-11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkralarında getirilen “Bu madde kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir.” ve “…bu fıkra kapsamında kalan taşınmazlar hakkında açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” düzenlemeleri karşısında davacı taraf lehine maktu vekalet ücreti takdir edilmesi ile maktu karar ve ilam harcına hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.