Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/8369 Esas 2017/10557 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile davalının müvekkiline ait bağımsız bölümün alt katındaki dükkanda çiçekçi dükkanı işlettiğini, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/19 D.İş sayılı dosyası ile yapılan tespitten de anlaşılacağı üzere davalı tarafça yaptırılan tabelaların müvekkilinin balkon duvarına üstten 13 cm tecavüz ettiğini, enerji verimliliği ve mevzuat gereğince site yönetimi tarafından alınan kararla binanın dış cephesine yapılan yalıtımın yapım aşamasında davalının tabelayı sökmediğini, sadece tabelayı birkaç santim öne çekerek yalıtım malzemesinin özensizce araya sıkıştırılmasına müsaade ettiğini, müvekkilinin maliki bulunduğu dairenin ve daire balkonunun dış cephelerinde de tasarruf hakkı olduğundan ve yalıtım için gereken gideri de ödediğinden yalıtım iyileştirmelerinden yararlanmasına engel olan ve dairesinin estetiğini bozan davalıya ait dükkan tabelalarının tecavüz eden kısımlarının kaldırılmasına ve eski hale getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, ... Cad... adresinde bulunan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 13215 ada 3 sayılı parsel zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu davalı tarafından kullanılan taşınmazın ana yapıda dıştan ısı yalıtımının sağlanabilmesi için davalı tarafından kullanılan bağımsız bölümün iki cephesinde bulunan tabelaların sökülerek yüzeylere dıştan ısı yalıtımının yaptırılmasına, düşey yağmur borularının kaplama altlarından üste alınması ısı yalıtımı yapıldıktan sonra tabelaların yerlerine montajı suretiyle dava dilekçesinde belirtilen yalıtım yönündeki muarazanın giderilmesine, kararın kesinleşmesinden sonra bilirkişi raporunda belirtildiği şekilde ısı yalıtımındaki eksikliklerin giderilmesi amacı ile davalıya bir aylık süre verilmesine, tabelanın kaldırılması yönündeki taleplerin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine14/12/2017 günü oy birliği ile karar verildi.