Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1335 Esas 2017/10556 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı dilekçesinde özetle, dava konusu taşınmazda çatıda üç odanın birini de satın almış olduğunu, davalı ..."nın çatıda bulunan üç odanın da kendisine ait olduğunu iddia ettiğini, çatı katına çelik kapı takarak kendisinin ve diğer maliklerin çatıyı kullanmasına, çatıda bulunan depo olarak kullanılan ve kendisine ait olması gereken odadan istifade etmesini engellediğini, müdehalenin menine, çatıya konulan kapının kaldırılmasına, ortak alan içindeki üç ayrı odanın binada bulunan üç ayrı malikin kullanımına açılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkeme, dava konusu taşınmazda teras kata iki kapı takılarak, ara duvarlar örülerek projeye aykırı imalatların eski haline getirilerek müdahalenin men"i ile tüm kat maliklerinin ortak alanı haline getirilmesine, davalıya eski hale getirmek için bir haftalık süre verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ...tarafından temyiz edilmiştir.Dava, müdehalenin önlenmesi ve eski hale getirme talebinden ibarettir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre dava müdahalenin men"i ve eski hale getirme istemine ilişkin olup, ana taşınmaza ait yönetim planının 6. maddesi ve Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesi gereği kat malikleri ana gayrımenkulün mimari durumunu korumak zorunda oldukları gözetilerek, mahkemece davalının projeye aykırı yapılan müdahalesinin men"ine ve eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 13/12/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.