Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2018/12705 Esas 2019/8236 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Taşınmazın tespit edilmiş olan m2 birim bedeline %25 oranında objektif değer arttırıcı unsur uygulanmak suretiyle değer biçilmesi gerektiğinden bahisle ilk hüküm bozulmuş olup, kapitilizasyon faiz oranı yönünden bozma yapılmamıştır. O halde; ilk karar ile taşınmazın m2 birim bedeli 40,04 TL olarak kabul edilmiş olup, bu m2 birim bedeline %25 oranında objektif değer arttırıcı unsurun uygulanması ile bulunacak olan 50,05 TL m2 birim bedeli üzerinden hesaplama yapılarak taşınmazın bedelinin tespiti gerekirken, bozmaya konu edilmediği halde, kapitilizasyon faiz oranının % 4"e düşürülerek davacı idarenin kazanılmış hakkı ihlal edilmek suretiyle sonuç itibariyle fazla bedel tespiti,
2-Kabule göre de;
Davacı idarece bloke edilmiş olan 35.040,38 TL bedele ilişkin banka makbuzunun denetime esas olacak şekilde dosya arasında bulundurulmaması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 30/04/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.