MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili; ... Barosu Mensupları Konut Yapı Kooperatifince birbirine bitişik 4 ayrı ada ve parsel üzerine inşa edilen toplam 72 bağımsız bölümün tapuya kayıtlı 25.10.2005 tarihli yönetim planı ile yönetildiğini ve KMK"nın 66. maddesi kapsamında toplu yapı yönetimine geçilmediğini, toplantı düzenlenmesinin, toplantıda kararlar alınmasının hukuka aykırı olduğunu ve fiili oluşumun hukuken yok hükmünde olduğunu belirterek, ... Barosu Mensupları Avukatlar Sitesi Toplu Yapı Yönetim Kurulunun kuruluş ve faaliyetlerinin hukuka aykırılığının tespitine karar verilmesini istemiştir.Mahkemece, dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu ve toplu yapı yönetimine geçilmesi için gereken hukuki işlemlerin tamamlanmadığı, yasal olarak toplu yapı yönetimine geçildiğinin kabul edilemeyeceği, bu nedenle mevcut yönetim kurulunun faaliyetlerinin hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, site toplu yapı yönetim kurulunun kuruluş ve faaliyetlerinin hukuka aykırı olduğunun tespiti istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, sitenin dört ayrı parseli kapsadığı, parsellerdeki anataşınmazların yönetim planlarında birlikte yönetim oluşturma veya toplu yapı yönetimine geçme hususunda bir düzenleme bulunmadığı gibi anataşınmazların kat malikleri kurullarınca ayrı ayrı diğer parsellerle birlikte toplu yapı yönetimine geçme kararı alınmadığı anlaşılmakla, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 12/12/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.