Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/18960 Esas 2017/9020 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 116 ada 9, 178 ada 35, 191 ada 83, 218 ada 3 parsel sayılı sırasıyla 12.103.44, 1.738.81, 1.316.49, 1.036.98 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir . Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespit gününden önceki sebebe dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı ... temyize konu taşınmazların murisleri ...."dan intikal ettiği iddiasıyla murisinden gelen miras payı oranında adına tescil istemiyle dava açmıştır, ne var ki davalı ... kök murisin mirasçısı olan babası Mustafa Tezcan"ın hayatta olması nedeniyle muris Hakkı terekesine karşı üçüncü kişi durumundadır. Hal böyle olunca Elbirliği mülkiyetinde bir mirasçının üçüncü kişiye karşı miras payının adına tescili istemiyle açtığı davanın dinlenme olanağı bulunmadığından davanın bu gerekçeyle reddi gerekirken esasa girerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz ise de ret kararı sonuç itibariyle doğru olduğundan hükmün, gerekçesi belirtildiği şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 15.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.