Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/8159 Esas 2017/10449 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı taraf, dava dilekçesinde özetle; 01/06/2012-01/06/2013 tarihleri arasında ... Sağlam Apartmanında kapıcılık görevi yapan ..."ın 01/06/2013 tarihinde kapıcılık görevine son verildiğini, bu tarihten itibaren mütemadiyen yapılan uyarılara rağmen davalı apartmandaki kapıcı dairesine elatmaya devam ettiğini beyanla kapıcı konutunun boşaltılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece dava dilekçesinin görev yönünden usulden reddine, karar kesinleştiğinde 2 hafta kesin süre içerisinde talep halinde dosyanın görevli ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık iş akdinin sona ermesi nedeniyle kapıcı dairesine elatmanın önlenmesi ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece Kat Mülkiyeti Kanununa dayalı olarak talepte bulunulduğu gözetilerek oluşan sonuca göre karar verilmesi gerekirken mülkiyet hakkına müdahale niteliğinde olduğu kabulü ile görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmeyip bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 12/12/2017 günü oy birliği ile karar verildi.