MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 05/06/2014
NUMARASI : 2013/645-2014/398

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 15.11.2013 tarihinden itibaren kira bedelinin aylık 30.000,00 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına,delillerin takdirinde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve hükmedilen kira bedelinin brüt olduğunun anlaşılmasına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2 -Davalı vekillerinin vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesine göre kira tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur.Davacı taraf bir önceki dönem kira bedelinin arttırılarak aylık net 40.000 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiş, mahkemece 15.11.2013 tarihinde başlayan yeni dönem kira parasının aylık brüt 30.000,00 TL olarak tespitine karar verilmiştir. Bu durumda bir önceki dönem ödenmekte olan yıllık kira parası esas alınarak kabul edilen yıllık kira tutarı farkı üzerinden davacılar yararına ve ret edilen miktarın yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken, bu husus üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte yazılı nedenlerle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine,(2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün vekalet ücretine hasren BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11/03/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.