Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2009/14033 Esas 2010/337 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.11.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın görev yönünden reddine dair verilen 07.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, 90 ada 4 parsel sayılı taşınmazının tapuda 420 m2 olarak kayıtlı olduğunu, ancak ölçü krokisinde bu miktarın 480 m2 gösterildiğini belirterek kayıt miktarının düzeltilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlar, mahkemece davacıya ait taşınmazın değerinin sulh hukuk mahkemesi görevini aştığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Dava, tapu kaydındaki eksik yazılan yüzölçüm miktarının düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, davacı eksikliğin giderilmesini isterken komşu taşınmaz maliklerini de hasım göstermiştir. Mahkeme taşınmazın emlak vergi değerini nazara alarak görevsizlik kararı vermiştir. Ancak, 420 m2"lik taşınmaz miktarı çekişme konusu değildir. Çekişme ölçü krokisinde gösterilen ancak tapu kaydında hatalı olduğu ileri sürülen 60 m2 miktarındaki taşınmaz parçasıdır. Bu durumda görevli mahkemenin belirlenmesinde dava konusu 60 m2 yerin değerinin esas alınması gerekir. Bu değere göre de sulh hukuk mahkemesinin görevli olup olmadığı değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 21.01.2010 tarihinde oybirliği ile karar veriLdi.