Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/14490 Esas 2014/7184 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/14490
Karar No: 2014/7184
Karar Tarihi: 17.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2013/14490 Esas 2014/7184 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Taşınmazlara kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedelin tahsili istenilen davada, mahkeme davanın kabulüne karar vermiş. Bu karar, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise şöyle:
1- Taşınmazlara el atmanın hangi tarihte gerçekleştiği tespit edilmeli.
2- El atmanın tarihi, taşınmazlara 04.11.1983 tarihinden önce mi yoksa sonra mı gerçekleştiğine göre belirlenmeli.
3- Taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içindeyse ilk olarak ne zaman imara alındığı, nazım-uygulama ölçeği ve türü, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, belediye veya mucavir olan sınırları içinde kalmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı hususları ilgili belediye başkanlığından sorulmalı.
4- Dava ve emsal taşınmazın tesisinden itibaren tapu kayıtları tapu müdürlüğünden alınarak dosyaya konulmalı.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2013/14490 E. , 2014/7184 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazlara hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra;
a)Dava konusu taşınmazlara 04.11.1983 tarihinden önce el atılmış ise el atma tarihi itibariyle;
b)Dava konusu taşınmazlara 04.11.1983 tarihinden sonra el atılmış ise dava tarihi olan 15.11.2012 tarihi itibariyle;
İmar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye veya mucavir olan sınırları içinde kalmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava ve emsal taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.