MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

2006 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü 114 ada 29 parsel (9962 m²) ... niteliğiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacının 07/02/2008 tarihinde kadastro mahkemesinde taşınmazın kendisine ait olduğu iddiasıyla açtığı davanın görev yönünden reddine karar verilerek dosya sulh hukuk mahkemesine aktarılmıştır. Sulh hukuk mahkemesince davanın kabulüne, 114 ada 29 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 03/10/2012 tarih ve 2012/3393 - 11168 E.K. sayılı kararıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “mahkemece, yeniden yapılacak keşifte, dava konusu taşınmaz ve etrafını gösterir ve ilk defa o yerde grafik ya da fotogrametri yöntemiyle düzenlenen 1/5000 ölçekli arazi kadastro paftasının orijinal fotokopi örneği ile en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları dava konusu taşınmazlar ile çevresine uygulanıp, hava fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoroskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin bu belgelerde ne şekilde görüldüğü, yapraklı ağaç rumuzunun hangi tarım ya da ... bitkisini temsil ettiği bilirkişilere açıklattırılmalı, davacının tutunduğu tapu kaydı ilk geldisinden itibaren tüm gittileri ile yerel tapu idaresi ve... Müdürlüğünden getirtilip uygulanmalı, revizyonları araştırılmalı, çekişmeli taşınmaza uyup uymadığı belirlenmeli, sınırlar fen bilirkişi raporunda gösterilerek keşfi izleme imkanı verilmeli, değişir sınırlar sözkonusu olduğundan ve eylemli olarak da doğuda devlet ...ı niteliğindeki 114 ada 30, 31 ve 1 parsel sayılı taşınmazlar bulunduğundan, 3402 sayılı Kanunun 20/c maddesine göre tapu kaydının yüzölçümü ile geçerli kapsamı belirlenmeli, tapu uymuyorsa zilyedliğe dayalı olarak bu davanın açılamayacağı; tapu kaydı taşınmaza uymakla birlikte kayıt miktar fazlası varsa bu kesimin zilyedlikle kazanılamayacağı, yine tapu kaydı uymuyorsa halen palamutluk niteliğinde olan taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 1/h maddesi kapsamında da değerlendirilemeyeceği düşünülmeli, böylece toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır” denilmektedir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan yargılama sonucu davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ile ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ... kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 12/10/2006 tarihinde kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapıldığına, özellikle mahkemece yapılan keşif sonucu uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğu, keza keşifte yapılan uygulamada davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyduğu, ayrıca yörede yapılmış olan kadastro sırasında komşu 114 ada 80 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 1937 tarih ve 501 nolu vergi kaydı ile bağlantı sağlandığı gibi taşınmaza uygulanan tapu miktarının da aşılmadığı belirlenerek hüküm kurulduğuna göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı ... Yönetimine yükletilmesine, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/12/2017 gününde oybirliği ile karar verildi.