Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2015/4024 Esas 2017/7239 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kardeşinin oğlu ... ... "ün, bilgisi dışında adına sahte kimlik tanzim ettirerek genel vekaletname düzenlettiğini, vekaletnamedeki tevkil yetkisine istinaden ... ... "nu maliki olduğu 165 parsel sayılı taşınmazın 1/8 hissesini satmak üzere vekil tayin ettiğini, ... ... "nun dava konusu taşınmazı ... ... "e sattığını, onun da davalı ..."e temlik ettiğini, düzenlenen vekaletnamenin sahte olduğunu ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
Davalı, tapuya güven ilkesi gereği hareket ettiğini ve iyiniyetli olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin hüküm Dairece;"... Davalı ..."in ikinci el konumunda olup, tapu sicilindeki kayda güvenerek iyiniyetli taşınmazı iktisap etmesi durumunda Türk Medeni Kanunu"nun 1023. maddesinde öngörülen koruyuculıktan yararlanağı kuşkusuzdur. Ne var ki, mahkemece ikinci el konumunda bulunan davalının iyiniyet savunmasının üzerinde durulmadığı gibi bu konuda yeterli inceleme ve araştırmanın yapılmadığı açıktır. Hal böyle olunca, ikinci el konumunda bulunan davalı yönünden yukarıda değinilen ilkeler çerçevesinde gerekli inceleme ve araştırmanın yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi ... " gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davalının iyiniyetli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.70.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 11.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.