Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1618 Esas 2014/7057 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1618
Karar No: 2014/7057
Karar Tarihi: 15.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1618 Esas 2014/7057 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde gerçekleşen bir dava sonucunda, Kamulaştırma Yasası'nın değiştirilmiş hükümleri uyarınca bir kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi istenmişti. Mahkeme, davayı kabul etmişti. Ancak, karar temyiz edildi. Yargıtay ise, dava konusu taşınmazların ve emsal alınan taşınmazların detaylı bir şekilde incelenmesi gerektiğini belirterek, kararı mahkemeye geri çevirdi. Kanun maddeleri olarak Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasa ile değiştirilmiş hükümlerinden bahsedilmiştir. Ancak, bu maddelerin detaylı bir açıklaması bulunmamaktadır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1618 E. , 2014/7057 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Köyü 3588 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 14.06.2011 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 3070 ada 10 parsel, 3070 ada 9 parsel, 3061 ada 2 parsel, 3061 ada 1 parsel, 3070 ada 8 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 28.05.2008, 28.05.2008, 24.04.2008, 24.04.2008, 24.04.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazların ayrı ayrı bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 3070 ada 10 parsel, 3070 ada 9 parsel, 3061 ada 2 parsel, 3061 ada 1 parsel, 3070 ada 8 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 28.05.2008, 28.05.2008, 24.04.2008, 24.04.2008, 24.04.2008 tarihli alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kayıtları ile akit tabloları örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak verilecek cevapların dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.