Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17967 Esas 2017/8719 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ....Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 130 ada 4 parsel sayılı 3.252,10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir bir katlı ev, ahır ve fındık bahçesi vasfıyla davalı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, 30.11.2010 tarihinde satış suretiyle ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak taşınmazın kayıp, yitik kişilerden Hazineye intikal eden yerlerden olduğu iddiası ile tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 130 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, kararın tebliği üzerine taraflarca kanun yoluna gidilmediğinden 27.03.2013 tarihinde kesinleştirilmiş, bilahare çekişmeli taşınmaz maliki ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin dava tarihinde tapu kayıt maliki olan kişi ya da kişilere yöneltilmesi yasal zorunluluktur. Somut olayda çekişmeli 130 ada 4 parsel sayılı taşınmaz, dava tarihi itibariyle dava dışı ... adına tapuda kayıtlı olup, davalı ..."ın davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca davalı ... hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddi gerekirken, yazılı şekilde çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi isabetsiz olup, her ne kadar hükmü temyiz hakkı davanın taraflarına ait ise de; davada taraf gösterilmeksizin adına kayıtlı taşınmazın tapusunun iptal edilmesi nedeni ile temyizde hukuki yararı bulunan ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden ..."a iadesine, 08.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.