MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR-KARŞI DAVACILAR : ... V.D.
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, ALACAK


Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, alacak davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar-karşı davanın davacıları vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Asıl dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; karşı dava ise bedel isteğine ilişkindir.
Mahkemece, asıl davanın kabulüne, karşı davanın reddine karar verilmiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki; tarafların tüm delilleri toplanıp, tetkik edildikten, son sözleri dinlenip duruşmanın bittiği bildirildikten sonra hakimin, 6100 s. Hukuk Muhakemeleri Kanununun 298. maddesi uyarınca kararı gerekçesi ile birlikte (tam olarak) yazması ve hüküm sonucunu HMK"nın 297/2. maddesinde öngörülen biçimde tefhim etmesi asıldır.
Ne var ki, uygulamada HMK" nın 294.maddesinin getirdiği imkândan faydalanılarak bazı zorunlu nedenlerle sadece hükmün sonucu tutanağı geçirilip tefhim edilmekte, gerekçeli karar daha sonra yazılmaktadır.
İşte bu gibi hallerde, tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça gösteren tefhim ile aleniyet ve hukuki varlık kazanan kısa karara daha sonra yazılan gerekçeli kararın uygun olması zorunludur. Esasen kısa kararı yazıp, tefhim etmekle davadan elini çekmiş olan hakimin artık bu kararını değiştirmesine yasal olanak yoktur. Öte yandan, kısa kararla gerekçeli kararın çelişkili olması, yargılamanın aleniyeti, kararların alenen tefhim edilmesine ilişkin Anayasanın 141. maddesi ile HMK"nin yukarıda değinilen buyurucu nitelikteki maddelerine de aykırı bir durum oluşturur. Ayrıca anılan husus kamu düzeni ile ilgili olup, gözetilmesi yasa ile hakime yükletilmiş bir ödevdir. Aksine düşünce ve uygulama yargı, yargıç ve kararlarının her türlü düşünceden uzak, saygın ve güvenilir olması ilkesi ile de bağdaşmaz.
Somut olayda, değinilen ilke ve yasa hükümleri gözardı edilerek kısa kararda "Davalıların zamanaşımı itirazlarının reddi ile, davacının davalılar aleyhine açtığı tapu iptali ve tescili davsının kabulü ile tapunun ... ... , 3988 ada, 18 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kain 5.Blok 11 bağımsız nolu taşınmazdaki davalılar hissesinin iptali ile davacı adına tesciline," şeklinde karar verildiği halde, gerekçeli kararda "Davalıların zamanaşımı itirazlarının reddi ile, davacının davalılar aleyhine açtığı tapu iptali ve tescili davasının kabulü ile tapunun ... ... , 4010 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kain 5.Blok 11 bağımsız nolu taşınmazdaki davalılar hissesinin iptali ile davacı T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi adına tesciline" denilmek suretiyle kısa kararla çelişkili olarak gerekçeli karar yazılması doğru değildir.
Davalılar - karşı davanın davacıları vekilinin temyiz itirazı açıklanan nedenle yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yerolmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 07.12.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.