Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1791 Esas 2014/6966 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1791
Karar No: 2014/6966
Karar Tarihi: 14.04.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/1791 Esas 2014/6966 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava, davacının davalıdan tahsil etmek istediği alacağı ve masrafları ile birlikte maddi ve manevi tazminat talebiyle görülmüştür. Mahkeme, asıl davanın kısmen kabulüne ve karşılık davanın açılmamış sayılmasına karar vermiştir. Temyiz edilen hükümde ise sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tespit edilmeli, söz konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği sorulmalı ve buna ilişkin tapu kayıtları ve toplu yapı yönetim planı örneği dosyaya konulmalıdır. Detaylı olarak bahsedilen kanun maddeleri ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleridir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/1791 E. , 2014/6966 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 3.314,65 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili karşılık davada maddi ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, karşılık davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacı karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip, sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası"nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.