MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 151 ada 126 parsel sayılı 2.272.48 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 5/7 pay ... mirasçıları, 1/7 pay ... ve 1/7 pay ... adllarına, 151 ada 128 parsel sayılı 4.489.68 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., 151 ada 128 parselin dedesi ...’den geldiğini, terekesinin taksim edilmediğini, annesi Rukiyeden dolayı miras payı bulunduğunu ileri sürerek adına tescili istemiyle; Davacı ..., 151 ada 126 parseldeki 1/3 hisseyi Mehmet Şahinden harici senet ile satın aldığını ileri sürerek 1/3 payın adına tescili istemiyle; Davacı ... ise 151 ada 126 parselin babası ... tarafından harici senet ile satın alındığını ileri sürerek babası ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin iptaline 151 ada 128 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına veraset ilamındaki miras payları oranında tapuya tesciline, 151 ada 126 parsel sayılı taşınmazın 16 payının ... mirasçıları adına, 96 payının ... mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve temyiz edenin sıfatına göre, davacı ...’in yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 151 ada 126 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden davacıdan alınmasına,
2- Davalı ...’in 151 ada 128 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, tarafların kök murisi ... terekesinin taksim edilmediği, terekenin iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olup, mirasçılar arası pay devrinin mümkün olduğu ve davalı ... kardeşleri ... ve ...’in miras payını 1988 tarihli senet ile satın aldığı mahkemece yapılan keşif, yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile belirlenmiştir. Hal böyle olunca, mahkemece ... mirasçılarından ... ve ...’in 1988 tarihli senetle davalı ...’e pay temliklerinin geçerli olacağı kabul edilmek suretiyle bu payların da davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsiz olup, davalı ...’in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde davalıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 02.06.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.